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Contrato de aparcería agrícola que celebran en _ _ _ _ _ _  _ _ _  a las _ _ _ _ _ _ horas del día _ _ de _ _ _ _ _ de _ _ _ _ los señores _ _ _ _ _ _  _ _ _ _  _ _ _  _ _ _ _  el primero de _ _ años de edad, mexicano, originario y vecino de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ con domicilio en _ _ _  _ _ _  _ _ _ _  _ y de ocupación _ __  _ _ _ _ _ _  _ _  _ _ _ el cual manifiesta estar al corriente en el pago del impuesto sobre la renta; y el segundo de _ _ años de edad, mexicano, ocupación _ _  _ _ _ _  _ _ _  _ _ _ _ _ que manifiesta estar también al corriente en el pago del impuesto sobre la renta, originario de       _ _ _  _ _ _  _ _ y vecino de _ _ _ _ _ _  _ _ _  _ _ _ con domicilio en _ _ _ _  _ _ _ _ _  _ _ _ _ _, contrato que dejan formalizado al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas.

I. DECLARACIÓN ÚNICA

Manifiesta el señor _  _ _ _ _ _ _  _ _ _ _ _  _ _ ser actualmente legítimo propietario de un terreno ubicado _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  _ _ _ _ el cual mide _ _ _ metros de frente por _ _ _  _ _ metros de fondo. Dicho terreno es conocido con el nombre de _ _ _ _ _ _  _ _ __  _; se encuentra en la jurisdicción de _ _ _ _ _ _ _  _ _ _ _  _ _, y tiene por colindancia las siguientes; al Norte __ _ _ _ _  _ _  _ _ _ _  _, al Sur _ _ _  _ _ _  _ _ _ _ , al Oriente _ _ _  _ _ _  _ _ _ , y al Poniente _ _  _ _ _ _  _ _ _ , terreno propiedad del señor _ _ _  _ _ _ _  _ _ _ _ .

El mencionado terreno fue adquirido por el citado señor _  _ _ _ _ _ _ _  _ _ __  para compra que hizo al señor _ _ _ _ _  _ _ _ que consta con escritura pública de fecha _ _ de _ _ _ _  _ _ _ de _ _ _ _ , otorgado en esta ciudad ente el notario público núm. _ _ _  _ _ _ , Lic._ _  _ _ _ _ _ _ _ e inscrita en el Registro Público de la Propiedad bajo el núm. _ _ _ _ _ _ _ _ _ , folio _ _ _ _  _ _ _ , volumen _ _ _ _ _  _ _ _, Sección de Escrituras Públicas, con fecha _ _ de _ _  _ _ _ _ _ de _ _ _ .

Dicho terreno cuenta con dos parcelas cultivables cuyas tierras son de riego, además cuenta con _  _ _ _ _  _ _ _ _ _  _ _ _ _ _ _ _  _ _ _ _  _ _ _ _ _  _ _ _ _ _  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ y por tanto susceptibles de cultivo;  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  _ _ _ _ _ _ .

El inmueble descrito tiene un valor comercial de $ _ _  _ _ _ _  según avalúo realizado por una institución de crédito esta jurisdicción bajo el reconocimiento anterior, Las referidas partes han acordado la celebración de un contrato de aparcería agrícola, el cual sujetan a las siguientes:

II. CLÁUSULAS

PRIMERA.- Manifiestan los señores _ _  _ _ _ _  _ _ _ _ _  _ _ _ _ _ _ _  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ estar de acuerdo en obligarse a celebrar un contrato de aparcería agrícola relativo al terreno que ha quedado descrito en la declaración única, y que actualmente es propiedad del señor _ _ _ _  _ _ _ _  _ _ _ _ _  _ _ _ _ _  _ cuyo uso se obliga a conceder al señor _  _ _ _ _ _ _ _ _  _ _ _ _ _ por medio del presente contrato.

SEGUNDA.-  El señor _ _ _ _  _ _ _ _ _ _ _  _ _ _ _  está conforme con la obligación que se ha impuesto al señor _  _ __ _ _ _ _ _  _ _ _ _ _ y a su vez está dispuesto a cumplir con la obligación que se le imponga en este contrato.

TERCERA.- El señor  _ _ _ _ _ _ _ _ _  _ _ _ _ _ _ por su parte, se obliga a cultivar dichas parcelas realizar siembra (s)  al año, adquiriendo con ello el derecho de recibir el _ _ % por ciento de la cosecha que se llegue a levantar. El grano, que el aparcero emplee en las siembras será proporcionado por el señor _ _  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  _.

CUARTA.- El señor  _ _ _ _ _ _  _ _ _ _ _ _ _ autoriza al señor _ _  __ _  _ _ _ _ _  _ __ para que _  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  _…

QUINTA.- El señor _ _ _  _ __ _ _ _ _ _  _ _  _ deberá dar aviso al señor _ _  _ _ _ _ _ _ _  _ _ _ _  _ o a quien haga sus veces, por conducto de la autoridad de jurisdicción, para poder levantar la cosecha; si no está ninguno de los dos en la jurisdicción, o no concurren, podrá el señor _ _ _  _ _ __ _ _ _ _ _  levantar la cosecha, pesando el grano en presencia de dos peritos nombrados por la autoridad política del lugar.

SEXTA.- Las dos partes están de acuerdo en que la duración de este contrato será de _ _ _ año (s) contados a partir del día _ _ de _  _ _ _ _ _ _ _   de _ _ _ _ . Si durante el término del contrato fallece el dueño del predio dado en aparcería, o el propietario ha sido sustituido por otra persona, cualquiera que sea la causa, la aparcería subsistirá. Si es el aparcero el que muere, su esposa e hijos continuarán disfrutando de los derechos y cumpliendo con las obligaciones del presente contrato, de aparcería agrícola.

SÉPTIMA.- En lo no previsto en el presente contrato, se aplicará lo dispuesto en  _ _ _ _ _  _ _ _ _ _ _ a falta de disposición aplicable se resolverá de acuerdo con la costumbre o el uso y, en su defecto, por los principios que se deriven de la ley mencionada, por los del derecho común en cuanto no lo contraríen, y por la equidad.

Para constancia de lo estipulado, y en cumplimiento a lo dispuesto por el articulo _ _ _ _ de la Ley de aparcería del Estado _ _  _ _ _ _ _ __ se firman tres ejemplares del presente contrato, ante los testigos  _ _ _ _ _ _ _  _ _ _ _ _ _ _  _ _ _ _  _ _ _ _ _  _ _ _ _ _, ambos mexicanos, originarios y vecinos de _  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  _ _; el primero de _ _ _ años, y con domicilio en _  _ _ _ _ _ _ _ _ __  y el segundo de _ _ _ años, y con domicilio en  _ _ _ _ _ _ _ _  _ _ __ _ _ _ los cuales  declaran estar al corriente en la manifestación y pago del impuesto sobre la renta, así como conocer personalmente a los contratantes, y que les consta, además que los mismos son perfectamente capaces para celebrar el contrato de aparcería agrícola que en este documento se contiene. Se firman los tres ejemplares por todas las personas que el mismo aparecen bajo diferentes caracteres. Damos Fe.

 

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PROPIETARIO                                            APARCERO

 

  

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TESTIGO                                                   TESTIGO

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