Descargar Formato Contrato de Arrendamiento para Casa Habitación
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En la ciudad de _ _ _ _ _ _ , _ _ _ _ _ _ _, en fecha _ _ _ _ _ _ _ _ _ , del inmueble _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ubicado en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ que celebran, como arrendador _ _ _ _ __ _ _ _ __ _ y como arrendatario _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ___ , ambos mexicanos mayores de edad, hábiles para contratar y obligarse, quienes dijeron que es su voluntad celebrar el presente contrato de arrendamiento sujetándose a las cláusulas siguientes:
CLÁUSULAS:
PRIMERA.– El arrendatario pagará al arrendador o a quien sus derechos represente, la cantidad de: $ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) por el arrendamiento mensual del inmueble mencionado arriba, que se cubrirá en moneda del cuño corriente con toda puntualidad por meses adelantados, en el despacho o domicilio del arrendador o de quien sus derechos represente, de acuerdo a las disposiciones enmarcadas dentro del Código Civil para el Estado de _ _ _ _ _ _ _ _.
SEGUNDA.- Convienen expresamente el arrendatario :_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ que todo mes de arrendamiento le es forzoso y que lo pagará integro aun cuando únicamente ocupe la localidad un solo día. Articulo _ _ _ del Código Civil del Estado de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
TERCERA.- El término del arrendamiento será de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
CUARTA.- Queda expresamente prohibido traspasar o subarrendar todo o parte del inmueble arrendado y en caso de hacerlo será con permiso y por escrito del arrendador como lo previenen los artículos _ _ _ _ del Código Civil del Estado de _ _ _ _ _ _ _ _.
QUINTA.- El arrendatario declara haber recibido el inmueble _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ en perfecto estado, para servir como _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ de conformidad con los artículos _ _ _ : y _ _ _ del Código Civil Vigente del Estado de _ _ _ _ _ _.
SEXTA.- Queda expresamente convenido que cualquier mejora que hiciere el arrendatario en la _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ queda a beneficio de la finca y que para hacerlas requerirá previamente el permiso por escrito del arrendador.
SÉPTIMA.- El arrendatario hará uso del inmueble únicamente para habitación y si infringiere esta cláusula se dará por rescindido el contrato.
OCTAVA.- El inquilino no podrá retener ni descontar de la renta cantidad alguna por concepto de mejoras o reparaciones, aunque las hubiere hecho por orden de alguna autoridad, pues en caso de recibir orden deberá avisar inmediatamente al arrendador para lo cual renuncia a los beneficios que pudieran favorecerle.
NOVENA.- No podrá tener sustancias corrosivas, materias inflamables o peligrosas en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ que arrienda.
DÉCIMA.- El arrendatario recibe el inmueble con todo el servicio sanitario en perfecto estado y se compromete a conservarlo en ese mismo estado siendo por su cuenta todos los gastos que erogarse para conservar las bombas, fregaderos, caños, excusados así como puertas y ventanas en el estado como los recibió en esta fecha hasta que haga entrega de la _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ al arrendador.
DÉCIMO PRIMERA.- Para garantizar el cumplimiento de este contrato entregará el inquilino la cantidad de:$ _ _ _ _ _ _ _ _ (_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) la cual se devolverá cuando desocupe la propiedad siempre que no deba nada por rentas y según constancias por escrito le extienda el arrendador por haber cumplido con las obligaciones que este contrato impone.
DÉCIMO SEGUNDA.- Firma este contrato _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ como fiador solidario del inquilino y declara ser propietario de _ _ _ _ _ _ _ _ acreditándolo con: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ y señala como su domicilio _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ . .
DÉCIMO TERCERA– Las partes contratantes, establecen que cuando el contrato de arrendamiento se haya celebrado por tiempo determinado, concluya el día prefijado sin necesidad de desahucio y cuando no sea por tiempo determinado cada una partes lo dará por terminado previo aviso con _ _ _ días de anticipación.
Las partes contratantes, perfectamente enteradas del contenido y alcance de todas y cada una de las cláusulas anteriores, firman el presente contrato y están conformes en que su fecha comience a regir.
En _ _ _ _ _ _ _ _ a _ _ _ _ _ _ de _ _ _ _ _ _ _ _ _ de _ _ _ __.
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EL ARRENDATARIO
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FIADOR
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EL ARRENDADOR
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