Descargar Formato Contrato de Cesión de Bienes en Pago
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En la ciudad de _ _ _ _ _ _ _ _ a _ _ de _ _ __ _ __ _ __ de _ _ _ _.
Contrato de cesión de bienes en pago que celebran ante los testigos que al final suscriben.
Por una parte, el Sr. _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, mayor de edad, de nacionalidad _ _ _ __ _ _ _ _ de estado civil _ _ __ _ _ _ _ _ _, ocupación_ _ __ _ _ __ _ _, vecino de _ _ _ _ __ _ _ _ _ _, con domicilio ubicado en _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ __ _ _ __ _, en lo sucesivo transmitente y en la representación y como administrador único de la entidad “ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _”, constituida en escritura otorgada en _ __ _ _ _ _ _ _ _ _, ante el Notario Público _ __ _ _ _ __ _ _, Lic._ __ _ _ _ _ _ _ _ _, en fecha _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _, con el número de protocolo _ __ _ _ _ _ _ _ _ _, e inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio _ _ __ _ _ _ _, con domicilio en _ __ _ _ _ _ _ _ _.
Y por la otra, el Sr. _ __ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _, mayor de edad, de nacionalidad _ _ _ __ _ _ _ _ _ de estado civil _ _ _ __ _ _ _ _ _, vecino de _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, con domicilio en __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ , en lo sucesivo adquirente en la representación Como apoderado y en nombre y representación del Banco _ _ _ __ _ _ __ _ _ S.A., según facultades conferidas en escritura otorgada en _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ante el Notario Público _ _ __ _ _ __ __ _ el Lic. __ _ _ _ _ _ __ _ _ _, en fecha _ __ _ _ _ _ _, con el número de protocolo _ _ _ _ __ _ _ _ _ , e inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de _ __ _ _ _ _ _ _, y _ _ _ _ _ _ _ _ __ _.
Formalizan este contrato de conformidad con las declaraciones y cláusulas siguientes:
DECLARACIONES
I.- La entidad ” _ _ _ _ _ _ _ _.” ha llevado a cabo la actividad de promoción-construcción en _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ __ __ _, de un edificio sito en Calle _ _ _ _ _ __ _ __ _ _ __ _ _ _ _, compuesto de planta de sótano destinada a garaje y trasteros, planta baja destinada a local comercial, y _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ plantas cada una de ellas integrada por _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ viviendas con una superficie cada una de _ _ _ _ _ metros construidos, para una útil de _ _ _ _metros , y cuya descripción, y a la que se remiten, es la que figura en la escritura de declaración de obra nueva en construcción y división horizontal autorizada por el Notario Público de _ _ _ _ _ _ __ _ _ el Lic. _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ __ _, en fecha _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _, con el número _ _ _ _ _ __ _ _ _ de su protocolo, e inscrita en el Registro Público de la Propiedad número _ __ _ _ _ __ de los de _ __ __ __ _ _ _ _ _, Libro __ _ _ _ __ _, Sección _ _ __ _ _ _ _, Folio _ _ __ _ _ _ _ _, finca registral número _ _ __ _ _ _ _.
II.- Del citado inmueble, pertenece en pleno dominio de la mercantil “_ _ _ _ _ _ _ __ _ __ _ _ _” el local comercial sito en planta baja antes referido, de unos _ _ _ metros cuadrados construidos, para una útil de _ _ _ _ _ _ _ _ _ libre de cargas, sin arrendar y al corriente del pago de todo tipo de gastos, impuestos y arbitrios.
Según la escritura pública de obra nueva y división horizontal antes mencionada, se identifica como departamento número _ _ _ _ _ _, está dotado de acceso independiente por la calle _ _ _ __ _ _ _ _ _ , y linda, tomando como frente la Calle _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _; frente o este, _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _, dicha calle, zaguán, cuartos de instalaciones y escalera de acceso a las plantas altas; derecha o norte, Calle _ __ _ _ _ _ ___ __ _ _ __ _; izquierda o sur, patio pisable y zaguán de acceso a la planta baja; y fondo u oeste __ _ _ __ _ _ _ _ .
El local está integrado en la comunidad de propietarios del edificio como uno de sus inmuebles horizontales, rigiéndose por las norma de la Ley _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ y disposiciones complementarias, estableciéndose, entre otros aspectos, la posibilidad de que su propietario pueda hacer operaciones de segregación, división, agregación o agrupación, así como previsiones en orden a rótulos y anuncios, uso del patio pisable en planta baja y gastos de conservación y mantenimiento del zaguán, ascensor, escalera y pasillos del edificio.
Su cuota es de _ _ _ _ _ %
Inscrito en el Registro Público de la Propiedad número _ _ _ _ _ _ _ _ de los de _ _ __ _ _ _ _ _ _, Libro _ _ _ _ __ _, Sección _ _ __ __ _ _, Folio _ _ _ _ _ _ _ _, finca registral número _ _ _ _ _ __ _.
Referencia catastral: _ _ __ _ _ _ _ _ _ _.
III.- La mercantil “_ _ _ _ _ _ _ __ __ _ _.” es deudora del “Banco _ __ _ _ _ _ __ _ _ _ _ S.A.” de la cantidad vencida y líquida de $ _ _ __ _ _ __ _ _ _ _ _ _ (_ _ __ __ __ _ __ _ _ _ _ _ __), como consecuencia de sus relaciones comerciales, reflejadas y amparadas en los siguientes prestamos: __ _ _ _ _ _ _
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IV.- No disponiendo de efectivo la entidad deudora, ambas partes convienen en otorgar el presente documento de cesión de bienes en pago, por lo que efectúan de común acuerdo bajo las siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA.- El Sr. _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ en la cualidad y representación en que interviene, cede y transmite al Sr. _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _, igualmente en la cualidad y representación en que interviene, y que acepta en este acto, el local en planta baja descrito en el punto segundo del apartado precedente, con cuanto le sea anejo, inherente o accesorio, y libre de cargas, gravámenes, sin arrendar y al corriente en el pago de todo tipo de gastos, impuestos y arbitrios, y respondiendo la entidad transmitente de la evicción y saneamiento conforme a derecho.
SEGUNDA.- La mercantil deudora apodera irrevocablemente a la acreedora, y tan ampliamente como sea preciso en derecho, para la enajenación y administración del bien inmueble cedido, y siendo el valor de la presente cesión el de $ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ (_ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ ) y, en su caso, el que resulte de la venta del referido local si fuera mayor que aquel, circunstancia que se comprobará una vez inscrito el local en el Registro Público de la Propiedad.
TERCERA.- La entidad deudora se libera exclusivamente en sus responsabilidades patrimoniales por el importe a que se alude en la anterior estipulación segunda, si lo obtenido por la enajenación del local fuese inferior al importe de la deuda a que alude este documento.
CUARTA.- Todos los gastos e impuestos derivados y ocasionados como consecuencia del presente contrato y de la escritura pública que en su momento pueda ser otorgada, serán de cuenta de la mercantil deudora.
Expresamente se entienden de cuenta de la entidad deudora los gastos relativos a comunidad e impuestos que graven la propiedad del inmueble cedido en tanto no se obtenga su enajenación.
QUINTA.- Para la interpretación y cumplimiento de este contrato, así como para todo lo no previsto en el mismo, las partes se someten a la jurisdicción y competencia de _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ por lo que renuncian expresamente al fuero que por razón de su domicilio presente o futuro, pudiera corresponderles.
Leído que fue el contrato y enteradas las partes de su contenido y alcances, lo firman por duplicado quedando un ejemplar del mismo en poder de cada parte contratante en _ _ _ _ __ _ _ _ _ __ _ _ _ _ a los _ _ días del mes de _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ de _ _ _ _.
CEDENTE ___________________________________
CESIONARIO____________________________________
TESTIGO ________________________________________
DOMICILIO _______________________________________
TESTIGO________________________________________
DOMICILIO_______________________________________
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