Descargar Formato Contrato de Compraventa en General
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En la ciudad de _ _ _ _ _ _ _ _ _, a _ _ _ _ de _ _ _ _ _ de _ _ _ _ _ comparecen por una parte, y en su calidad de vendedor (a/res/ras) o parte vendedora, _ _ _ _ _ _ _ _ Sr./ Sra. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, mayor de edad, de estado civil _ _ _ _ _ _ _ _, vecino (a) de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, con domicilio ubicado en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. Y por la otra, Sr./ Sra. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ y en su calidad de comprador (a/es/as), mayor de edad, de estado civil _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, vecino (a) de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, con domicilio ubicado en _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ que manifiestan estar al corriente del pago del impuesto sobre la renta, para dejar formalizado el siguiente contrato de compra venta, al tenor de las siguientes cláusulas:
CLÁUSULAS
CLÁUSULA PRIMERA.- Manifiesta el vendedor Sr. /Sra._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ que es dueño único y exclusivo, en legitima propiedad de _ _ _ __ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ .
CLÁUSULA SEGUNDA.- Con los datos antes expuestos, sigue manifestando el vendedor el Sr./ Sra. _ _ _ _ __ _- _ _ _ _ _ _ _ __ _ __ _ _ ser su deseo de transmitir la propiedad de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ citado en la cláusula anterior, al comprador el Sr. /Sra. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ lo cual realiza por medio del presente contrato de Venta y Compra o, lo que es lo mismo, concurso de la oferta y aceptación o consenso en la cosa objeto del contrato, “con cuanto sea accesorio e inherente a la misma, y cuya situación jurídica, física y registral conocen”.
Si se efectúa la venta o no libre de cargas y gravámenes _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
CLÁUSULA TERCERA.- El comprador Sr./Sra. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, manifiesta su conformidad con la transmisión del dominio de dicho bien antes referido, aceptando la misma y declarando, además, que el bien de referencia satisface las condiciones indispensables para su uso y al efecto ha sido revisado por un perito por él designado el Sr. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
CLÁUSULA CUARTA.- El precio de la compraventa y forma de pago.
En este apartado así como en los siguientes, deben asentarse cláusulas diversas entre ellas.
Pago al contado, Pago al contado y pago aplazado con o sin devengo de intereses. Pago en efectivo o en especie, Pago mediante letras de cambio, cheque, pagarés u otros que se crean convenientes.
CLÁUSULA QUINTA.- Demás cláusulas y previsiones que se crean convenientes como la Posesión: Entrega o no en el acto, la Condición resolutoria expresa, la Reserva de Dominio, la Posposición, otorgamiento de Escritura Pública, Gastos Notariales, del Registro de la Propiedad y de impuestos, Establecimiento de servidumbres entre otras.
CLÁUSULA SEXTA.- En el caso de que cualquiera de los contratantes no cumpliere con su obligación en lugar y fecha señalados, se fija una pena de $ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ) que deberán ser pagados en moneda nacional por la parte que no cumpla, en un término de _ _ días contados a partir del día siguiente del fijado para el cumplimiento de la obligación. Remitiéndose a la competencia de las autoridades de _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _, para conocer la demanda sobre la exigibilidad de esta cláusula para el caso de su incumplimiento.
Comparecen, como testigos, los señores: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ de _ _ años de edad, estado civil _ _ _ _ _ _ _ _ _ nacionalidad _ _ _ _ _ _ _ _ _, originario de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ con domicilio en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ que manifiesta estar al corriente de sus pagos del impuesto sobre la renta y _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ de _ _ años de edad, estado civil _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, nacionalidad _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, ocupación _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ originario de _ _ _ _ _ _ _ _ domicilio en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ y que manifiesta estar al corriente del pago del impuesto sobre la renta, quienes manifiestan conocer a las personas contratantes y reconocen su capacidad para contratar y obligarse.
Y en prueba de conformidad firman el presente documento, por _ _ _ _ (ejemplares cuantos sean para las partes contratantes), en el lugar y fecha al principio indicados.
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VENDEDOR COMPRADOR
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TESTIGO TESTIGO
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