Descargar Gratis Formato Contrato de Compraventa de Local Comercial

 

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Por una parte el C. _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _, mayor de edad, vecino de _ _ _ __ _ _ _ _ _ _, con domicilio ubicado en _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, con credencial de elector número _ _ _ __ _ _ _, que se denominará en lo sucesivo el “VENDEDOR”.

Por una parte el C. _ _ __ _ _ _ _  _ _ _ _, mayor de edad, vecino de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, con domicilio ubicado en _ __ _ _  _ _ _ __  _ _, con credencial de elector número _ _ _ _ _ _ _, que se denominara en lo sucesivo el “COMPRADOR”.

            El C. _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _, en su propio nombre y derecho y, además, en nombre y representación de _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _, representación conferida en virtud de escritura pública de apoderamiento fe de fecha _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _, otorgada ante la fe del Notario Público No. _ _ _ _ _ _ _, Lic. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, bajo el número _ _ __ _  _ _.

            La anterior sociedad se encuentra inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio, en la Secretaria de Hacienda y Crédito Público, con Registro Federal de Contribuyentes clave _ __ _ _ _ _ _ _ _.

            Y los CC. _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  _, en su propio nombre y derecho.

            Se reconocen recíprocamente capacidad legal bastante para otorgar el presente documento, por lo que de común acuerdo declaran:

            PRIMERO.- Que los CC. _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, como integrantes de la Sociedad mencionada, son dueños en pleno dominio por _ __ _ _ _  _ partes indivisas del siguiente local comercial, ubicado en _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

Título de Propiedad _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

Cargas y gravámenes: libre de ellos y al corriente en el pago de impuestos y gastos de comunidad.

Inscripción: _ ___ _ _ _ _ _ _ _ _.

Referencia catastral: _ _ __ _ _ _ _ _ _.

Normas sobre propiedad horizontal y cuota: _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _.

            SEGUNDO. La parte compradora ha examinado el local y estando interesada en adquirirlo en la forma en la que después se dirá, lo llevara a efecto bajo las siguientes:

CLÁUSULAS

            PRIMERA.- El C. _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, en representación en que interviene, vende a los CC. _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _, que aceptan en el presente acto el local antes descrito, con cuanto le sea accesorio y dependiente, en especial la cuota de participación en los elementos comunes del edificio.

            SEGUNDA.- El precio se fija en la cantidad de $ _ __ _ _ _ _ _ _ (__ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _). Dicho precio lo abonará la compradora en la forma y plazos siguientes:

  1. La cantidad de $ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (_ _ __ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _), a la firma del presente contrato, y sirviendo el presente documento como formal carta de pago por el referido importe.
  2. _ _ _ entregas mensuales por importe cada una de $_ __ _ _ _ (_ __ _ _ _ _ __ _ _ _), con vencimiento en fecha _ _ _ __ _ _ _ _ _ _, desde el día _ __ _ _ _ _, y más concretamente en las siguientes fechas: _ _ _ _ _ __ _ _ _  _ _ _ _ _ _ _ _ _.

Para pago de los referidos importes mensuales se entregarán en este acto _ _ _ _ pagarés con los vencimientos indicados, contra la cuenta de la parte compradora en el Banco.

El importe de los citados pagarés podrá ser abonado el día antes de su vencimiento en el domicilio de la parte vendedora.

  1. El resto, es decir, la cantidad de $_ __ _ _ _ _ _ (_ __ _ _ _ _ _ _ _ _  _), lo hará efectivo la parte compradora, en el acto de otorgamiento de la escritura pública.

TERCERA.- Para el otorgamiento de la escritura pública de compraventa será suficiente el requerimiento a tal fin, aún hecho en forma verbal, por cualquiera de las partes contratantes y escritura que deberá otorgarse como máximo al día _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  _.

            Los gastos e impuestos derivados del otorgamiento del presente documento, así como de la escritura pública de compraventa con pacto de retro antes mencionada, serán satisfechos con arreglo a ley.

Y en prueba de conformiad con el contenido de este documento, lo firman, por duplicado, en lugar y fecha a continuación indicados, quedando un ejemplar en poder de cada contratante.

 

_ _ __ _ _ _ _ _ _,  a _ _ de _ _ _ _ _ _  _ _ de _ _ _ _.

 

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LA VENDEDORA

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LA COMPRADORA

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