Descargar Gratis Formato Demanda de Juicio de Usucapión
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EXPEDIENTE NÚMERO: _ _ _ _ _ _
SECRETARÍA: _ _ _ _ _
C. JUEZ _ _ _ _ DE LO CIVIL
DEL H. TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA
DEL ESTADO DE _ _ _ _ _ _.
_ _ __ _ _ _ _ _ _, promoviendo por mi propio derecho, señalando como domicilio para recibir notificaciones el ubicado en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ de esta ciudad y autorizando al C. Licenciado _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ para que en mi nombre las reciban, consulten el expediente que se turne y recojan toda clase de documentos, ante Usted con el debido respeto comparezco y expongo:
Que en la Vía Ordinaria Civil vengo a promover JUICIO DE USUCAPIÓN en contra de los señores _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Y _ __ _ _ _ _ _ _ el primero con domicilio en __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, y la segunda con domicilio en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, así como en contra de QUIÉN O QUIÉNES se crean con derecho, emplazándolos por edictos, respecto a una fracción del predio denominado _ _ _ _ _ _ _ _ _ubicado en _ _ _ _ _ _ _ _, fundando este escrito en los hechos y consideraciones de orden legal que a continuación se indican:
I.- HECHOS:
1.- Los señores _ _ _ _ _ _ _ _ _ y _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ son propietarios del predio urbano denominado _ _ _ _ _ _ _, ubicado en _ _ _ _ _ _ _ _ _, el cual consta según escrituras de las medidas y colindancias siguientes:
Norte.-_ _ _ _ _ _ _ _;
Sur.- _ _ _ _ _ _ _ _ _;
Oriente; _ _ _ _ _ _ _ _;
Poniente: _ _ _ _ _ _ _;
Predio del cual el día _ _ _ _ _ _ _ _, con mi consentimiento como poseedora, vendieron a mi hija _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ una fracción de dicho inmueble tal y como lo justifico con el anexo número _ _ _. (Puede Anexar copia fotostática debidamente certificada por el Director del Registro Público de la Propiedad y del Comercio)
2.- El bien inmueble denominado _ _ _ _ _ _ _ ubicado en _ _ _ _ _ _ _ _ _, mismo que pretendo usucapir consta de medidas y colindancias actuales siguientes:
Norte.- _ _ _ _ _ _ _ _ _;
Sur.- _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;
Oriente.- _ _ _ _ _ _ _ _;
Poniente.- _ _ _ _ _ _ _ _;
Tal y como lo justifico con el anexo número _ _ _. (Puede Anexar levantamiento topográfico para una mejor identificación.)
3.- Como lo acredito con la copia certificada del acta de matrimonio que adjunto a este escrito, estuve casada con el señor _ _ _ _ _ _ _ _, mi esposo ya mencionado falleció recientemente como lo acredito con la copia fotostática del acta de defunción que también adjunto, quedando obligada a exhibir oportunamente copia certificada. Mi esposo tuvo el carácter de propietario el bien inmueble materia de la litis denominado _ _ _ _ _ _ _ _, ubicado en _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _, tal y como lo justifico con el anexo número _ _ _ _. (Puede Anexar testimonio de la escritura)
4.- Que en virtud de que mi esposo _ _ _ _ _ _ _ tenía problemas con sus familia y temía ser despojado del predio _ _ _ _ _ _ _ ya mencionado, el día _ _ _ _ _ _ _ _ ante Notario Público lo trasmitió a favor de _ _ _ _ _ _ _ _ con el compromiso de este, de que pasados dichos problemas trasmitiría la propiedad del predio _ _ _ _ _ _ _ a favor alguno de nuestros hijos; conviniendo mi esposo y la suscrita que la otorgara a favor de _ _ _ _ _ _ _ _ _ Y _ _ __ _ _ _ _ _ de apellidos _ _ _ _ _ _ _ _ _, a lo cual se comprometieron; sin embargo consta en esa, que la escritura la otorgó el señor _ _ _ _ _ _ _ _ a nuestros hijos citados, a los dos meses de haber adquirido la propiedad, concretamente el día _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; tal y como lo justifico con el anexo número _ _ _ _ _ a este demanda (Puede Anexar la escritura otorgada en su favor de _ _ _ _ _ _).
5.-Sin embargo y a pesar de las ventas antes mencionadas, tanto mi esposo como la suscrita continuamos en posesión del bien inmueble citado; pero a partir del día _ _ _ _ __ _ _ _ _ la suscrita empezó sola, a poseer una fracción de dicho predio a título de dueña, en virtud de haber tenido problemas con mi esposo que motivó su separación del domicilio conyugal enclavado este en el predio materia de la litis, ubicado en esa época como hasta ahora, en _ __ _ _ _ _ _ _, lo anterior consta en las diligencias practicadas dentro del expediente número _ _ _ _ _ tramitadas ante el Juzgado de _ _ _ _ _ _ de lo Civil de las cuales ofrezco exhibir en su oportunidad copia certificada ya que dicho expediente obra en el Archivo del Poder Judicial. Cabe aclarar que mi esposo no regreso al domicilio conyugal en virtud de que se fue a vivir al Estado de _ _ _ _ _ en donde se unió a la señora _ _ _ _ _ _ _ _ como consta en los datos proporcionados en su acta de defunción la cual exhibo en copia fotostática.
6.- Que desde el día _ _ _ _ _ _ _ inicié a ejecutar actos de dominio a título de dueña en una fracción del predio denominado _ _ _ _ _ ubicado en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, con el consentimiento tácito de mis hijos _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ de apellidos _ _ _ _ _ _ _ _ _ quienes teniendo conocimiento de las circunstancias por las que dicho predio fue escriturado a su nombre, nunca objetaron mi posesión. Los actos dominio que he efectuado en la fracción del predio citado les consta a mis hijos ya mencionados y a los vecinos y pobladores del lugar en que se encuentra ubicado el predio, se han dado cuenta que la suscrita en cuanto a la superficie que se encuentra sin construir, lo siembro de _ _ _ _ cada ciclo agrícola y en cuanto a la casa en que se ubica mi domicilio realizo con esmero los trabajos necesarios para su conservación y hago el pago de servicios municipales como lo justifico con los recibos correspondientes; por lo que respecta a varias construcciones que se encuentran enclavadas en el mismo predio y que fueron ocupadas con mi consentimiento por mis hijos _ _ _ _ _ _ _ _ Y _ _ _ _ _ _ _ _ , debo manifestar que les otorgue en comodato el uso de la francio en forma verbal. (Es conveniente mencionar los nombres de las personas que presenciaron los hechos como testigos)
7.-Cabe hacer mención que con mi consentimiento los ahora demandados vendieron el día _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ a mi hija _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ una fracción del predio que ahora es materia de la litis el objeto de usucapir la fracción del predio _ _ _ _ _ _ _ ya mencionado es para obtener la propiedad de esta y la suscrita en aptitud de poder dar a todos mis hijos una fracción y demás escriturar a los que ahora están en posesión en comodato de sus respectivas fracciones; ya que la demandada _ _ _ _ _ _ _ _ _ se niega a hacerlo no obstante que reconoce y sabe las circunstancias por las cuales quedo como copropietaria del terreno citado.
8.- La posesión que tengo de la fracción de terreno ya citado y cuya identificación precise en el hecho número dos de esta demanda, cuenta con los atributos de ser pública, pacífica, continua, civil, fundada en justo título y de buena fe, todo lo cual le consta a los vecinos del lugar en que se encuentra ubicada, quienes se han percatado de que en ella ejecuto actos de dominio desde la fecha en que la entre a poseer pacíficamente; consta también lo anterior a los demandados _ _ _ _ _ _ _ _ Y _ _ _ _ _ _ _ _ _ quienes por razón de ser mis hijos, vivir el primero en una fracción del inmueble que pretendo usucapir y la segunda por visitarme constantemente ya que vive en el Estado de _ _ _ _ _, se han percatado de les circunstancias sin ejercer algún acto dirigido a interrumpir mi posesión. (Es conveniente mencionar los nombres de las personas que presenciaron los hechos como testigos)
III.- DERECHO:
I.- La competencia de ese H. Juzgado para conocer del presente juicio se funda en los artículos _ _ _, _ _ _ y _ _ _ del Código de Procedimientos Civiles Vigente para el Estado de _ _ _ _ _ _.
II.- La personalidad de la promovente se funda en lo dispuesto por los artículos _ _, _ _, _ _ del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de _ _ _ _ _ _.
III.- El procedimiento se rige conforme a lo dispuesto por los artículos _ _, _ _ _, _ _ _ y _ _ _ del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de _ _ _ _ _ _.
IV.- En cuanto al fondo son de aplicarse los artículos _ _ _, _ _ _, _ _ _ y _ _ _ del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de _ _ _ _ _ _.
Por lo expuesto y fundado, a Usted Ciudadano Juez, atentamente pido:
PRIMERO.- Tenerme por presentada con este escrito y documentos públicos que adjunto promoviendo JUICIO DE USUCAPIÓN en contra de los señores _ _ _ _ _ _ _ _ Y _ _ _ _ _ _ _ así como en contra de QUIÉN O QUIÉNES se crean con derecho respecto de una fracción del predio urbano denominado _ _ _ _ _ _ _ ubicado en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
SEGUNDO.- Emplazar al demandado _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ en el domicilio señalado para tal fin, a _ _ _ _ _ _ _ _a través de exhorto al Juez de la misma categoría con residencia en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ y a en o quienes se crean con derecho a través de Edictos que se publicaran en el Periódico Oficial del Estado.
TERCERO.- Previos los tramites de ley dictar sentencia definitiva declarando procedente mi acción intentada ordenado su protocolización para que me sirva de título de propiedad.
PROTESTO CONFORME A DERECHO
_ _ _ _ _ _ _, _ _ _ _ _ _ A _ _ DE _ _ _ _ _ _ DE _ _ _ _.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(FIRMA DEL QUE SUSCRIBE)
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