Descargar Gratis Modelo de Demanda de Juicio de Desahucio

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 C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO 

P R E S E N T E:

_ _ _  _ _ _ _ _ mexicana, mayor de edad, por mis propios derechos y señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones el despacho marcado con el número _ _ de la calle _ _  _ _ _ _  en la colonia _ _  _ _ _  _ de esta ciudad  y autorizando para tales efectos a los C.C. LICS. _  _ _ _  _ _ _ _ _ y _  _ _ _  _ __ _ _  _, ante Usted  respetuosamente comparezco para exponer:

Que por medio del presente escrito vengo a promover JUICIO DE DESAHUCIO, en contra de __  _ _ _ _  _ _ _ con domicilio en _  _ _ _ _  _ _ _  _ _, del cual demando las siguientes prestaciones:

A).-La desocupación y entrega de la finca arrendada que es la casa ubicada en  _ _ _ _ _ _ _ _ de esta ciudad la cual es materia del contrato base de la acción que se contiene en el documento que se anexa al presente escrito, con todas sus accesiónes e instalaciones que por estar incorporadas al inmueble forman parte del mismo.

B).-  El pago de las mensualidades que van de la correspondiente al mes de  _ _  _ __ _ _ _  hasta esta fecha, es decir, desde la que comienza a partir del _ _  de _ _  _ _ _ _ de  _ _ _ _ hasta la que inicia el _ _ de _ _ _ _  _ _ _ _ de _ _ _ _, a razón de $ _ _ _ _ _ _ _  (_ _  _ _ _ _  _ ) mensuales, que debieron pagarse también por adelantado, y que dan un total de _ _ _ _ _ mensualidades, dando un total de $_ _ _ _ _ _ _ (_  _ _ _ _  _ _ _  _).

C).-El pago de los daños y perjuicios que se me hayan ocasionado y que se me ocasionen en el futuro con motivo de la mora en la desocupación del inmueble arrendado.

D).-El pago de las mensualidades rentísticas que se venzan en el futuro hasta la total desocupación del inmueble y sus accesiónes y la entrega del mismo.

E).-El pago de los intereses que se causen por la mora en el pago de las mensualidades omitidas.

F).-El  pago de los adeudos que existan a la fecha de la desocupación, por concepto de agua y fuerza eléctrica consumidos por el inquilino, con la Comisión Federal de Electricidad y la Junta Municipal de Aguas y Saneamiento.

G).-El pago de los gastos y costas que el presente juicio origine.

Fundo mi demanda en los siguientes hechos y consideraciones de derecho:

I.- H E C H O S

1.- Con fecha _ _ de _ _ _ _ _  _ _ de _ _ _ _ celebré contrato de arrendamiento con el señor _ _  _ _ _  _ _ de la casa marcada con el número  _ _ de la calle _ _ _ _ _ _ _ en la colonia _ _ _ _ _  _ de esta ciudad.

2.-En el contrato mencionado se pactó expresamente que la renta sería pagada por adelantado en el domicilio del arrendador, ubicado en la casa marcada con el número   _ _ de la calle _  _ _ _ _  _ _ en la colonia _ _  _ _ _  _ _ _ de esta ciudad, según la cláusula _ _  _ _, y habiéndose abstenido de pagar el inquilino las rentas que quedaron mencionadas en el preámbulo de esta demanda, y  no obstante las múltiples gestiones que se han realizado para su cobro, me veo obligada a promover el presente juicio el cual es procedente en virtud de que son más de dos las mensualidades adeudadas, más las demás prestaciones accesorias reclamadas.

3.- En dicho contrato se estableció una pena convencional en la cláusula _ _  _ _ _ en caso, de que el inquilino no hiciera entrega del inmueble en la fecha pactada para la terminación del contrato el incremento de la renta sería de un _ _% mensual.